Dubai MarinaOff-plan
Marina Vista Residences
- Vanaf
- AED 1.850.000 / ≈ € 462.500
- Rendement
- 7,2% bruto
- Slaapkamers
- 1 – 3 slpk.
- Oplevering
- Q4 2026
Sinds 2019 — Dubai · Amsterdam · Antwerpen
Dubai vastgoed,
Nederlandse vakmanschap.
We begeleiden Nederlanders en Belgen die investeren, kopen of emigreren naar Dubai. Persoonlijk, discreet, en met de marktkennis die je in dit segment verwacht.
€ 180M+
Aangekocht voor cliënten
420+
Begeleide transacties
9 jaar
Op de Dubai-markt
Waarom Nederlandse Makelaar Dubai
De brug tussen de Nederlandse investeerder en de Dubai-markt.
We werken uitsluitend met cliënten uit Nederland en België. Dat maakt onze begeleiding scherper, sneller en fiscaal beter doordacht dan generieke lokale agents.
Volledig Nederlandstalig
Van eerste gesprek tot oplevering — in uw taal, met begrip voor uw situatie.
RERA-geregistreerd
Geregistreerd bij Dubai Land Department. Transparant en regulier ingebed in de markt.
Eerlijk rendementsadvies
Geen verkoop-targets per project. We adviseren op basis van uw doelstelling.
Aanwezig in Dubai
Geen remote agency. We ontvangen u in onze studio in Business Bay.
Geselecteerd aanbod
Projecten die onze cliënten ons toevertrouwen.
Palm JumeirahReady
Palm Signature Villas
- Vanaf
- AED 18.500.000 / ≈ € 4.625.000
- Rendement
- 5,4% bruto
- Slaapkamers
- 5 – 7 slpk.
- Oplevering
- Direct beschikbaar
Downtown DubaiOff-plan
Downtown Skyline Tower
- Vanaf
- AED 6.900.000 / ≈ € 1.725.000
- Rendement
- 6,8% bruto
- Slaapkamers
- 3 – 4 slpk.
- Oplevering
- Q2 2027
Dubai Hills EstateOff-plan
Desert Pearl Villas
- Vanaf
- AED 9.200.000 / ≈ € 2.300.000
- Rendement
- 6,1% bruto
- Slaapkamers
- 4 – 6 slpk.
- Oplevering
- Q3 2026
Dubai Creek HarbourOff-plan
Creek Harbour Residences
- Vanaf
- AED 1.450.000 / ≈ € 362.500
- Rendement
- 7,8% bruto
- Slaapkamers
- Studio – 3 slpk.
- Oplevering
- Q1 2027
Business BayOff-plan
Business Bay Loft Collection
- Vanaf
- AED 1.650.000 / ≈ € 412.500
- Rendement
- 8,1% bruto
- Slaapkamers
- 1 – 2 slpk.
- Oplevering
- Q4 2025
Marktdata Q1 2026
+11,4%
Gemiddelde prijsstijging Dubai-vastgoed afgelopen 12 maanden.
Waarom Dubai
0% inkomstenbelasting, een groeiende stad, een liquide vastgoedmarkt.
Dubai combineert wat in Europa zeldzaam wordt: politieke stabiliteit, fiscale aantrekkelijkheid, hoge huurvraag en kapitaalgroei. We helpen u die voordelen vertalen naar een investering die bij úw situatie past.
- —0% inkomsten-, vermogens- en erfbelasting voor particuliere investeerders
- —Golden Visa via vastgoedinvestering vanaf AED 2M (~€ 500.000)
- —Bruto huurrendementen tussen 6% en 9% per jaar
- —Vrij eigendom (freehold) voor buitenlandse investeerders in aangewezen zones
Rendement berekenen
Bereken indicatief wat een Dubai-investering kan opleveren.
Indicatieve berekening
Rendementscalculator
Vul ruwe cijfers in; wij maken een gedetailleerde berekening voor een specifiek project op aanvraag.
Uw resultaat
Bruto jaarinkomstenAED 112.200
Netto jaarinkomstenAED 87.516
Bruto rendement6.06%
Netto rendement4.73%
Terugverdientijd21.1 jaar
Indicatief. Werkelijk rendement hangt af van wijk, project, fiscale structuur en marktontwikkeling. Vraag een project-specifieke berekening aan.
Cliënten aan het woord
Eerlijk werk. Langetermijnrelaties.
"
We hebben drie units in Dubai aangekocht via Cor. Het verschil met onze eerdere ervaringen via lokale partijen is dag en nacht — alles is helder, in onze taal, en perfect afgestemd op onze fiscale situatie in Nederland.
M. & E. Verbeek
Investeerders — Amsterdam
"
Voor onze emigratie hebben we vier maanden vooraf met het team gewerkt. School, banken, visum, huis — alles liep parallel. Dat ontzorgt enorm, helemaal met twee kleine kinderen.
Familie de Bruin
Emigreerden naar Palm Jumeirah
"
Eerlijk advies — ze ontraadden ons zelfs een project waar we al verliefd op waren. Dat soort gesprekken maken het verschil.
J. Vandenberghe
Ondernemer — Antwerpen
Inzichten
Recente analyses & gidsen.
Start vandaag
Een gesprek, geen verkoop.
Vraag een vrijblijvende kennismaking aan. We luisteren naar uw situatie en schetsen — pas als het past — drie tot vijf concrete opties.
Cor van Dijk · Founding partner
cor@nederlandersindubai.nl