Nederlandse begeleiding voor vastgoed in Dubai.
Voor investeerders, ondernemers en emigranten. Van eerste oriëntatie tot oplevering, verhuur en Golden Visa — onder één Nederlandstalig dak.
Van oriëntatie tot oplevering — in vier stappen.
Geen druk, wel structuur. We werken met een beperkte groep cliënten tegelijk, zodat elke stap de aandacht krijgt die het verdient.
Kennismaking & doelstelling
We bespreken je budget, tijdlijn en doel: investering, eigen gebruik of emigratie. Je krijgt eerlijk advies over haalbaarheid en valkuilen.
Selectie & bezichtiging
Op basis van je criteria stellen we een shortlist samen — inclusief off-market units. We begeleiden bezichtigingen en doen due diligence.
Aankoop & juridische afhandeling
Onderhandeling, SPA-review, escrow-verificatie en overdracht bij het Dubai Land Department. Volledig in het Nederlands.
Oplevering & opvolging
Snagging, sleuteloverdracht, indien gewenst verhuursetup en Golden Visa-aanvraag. We blijven beschikbaar na de aankoop.
Een andere set spelregels — als je weet hoe ze werken.
Geen inkomstenbelasting, freehold eigendom voor buitenlanders, een transparant kadaster en een huurmarkt die structureel krap is. Niet zonder risico, wel met serieus opwaarts potentieel.
Waar in Dubai past jouw situatie?
Dubai is geen monolith. Elke buurt heeft een eigen karakter, doelgroep en rendementsprofiel. Hier is waar we de meeste vragen over krijgen.
Sterk verhuurDubai Marina
Een van de meest gevraagde verhuurlocaties. Appartementen met jachthavenzicht, loopafstand van restaurants en het strand. Rendement 6 – 8%.
IconischDowntown Dubai
Het hart van Dubai rond de Burj Khalifa. Premium penthouses en appartementen. Lagere yields, maar maximale waardebehoud en liquiditeit.
Villa's & strandPalm Jumeirah
De beroemde palmeiland met vrijstaande villa's, penthouses en directe strandtoegang. De meest exclusieve freehold-zone van Dubai.
Hoog rendementBusiness Bay
Het zakencentrum langs het Dubai Water Canal. Compacte units met sterke short-let vraag. Rendement tot 9% netto mogelijk.
startersJumeirah Village Circle
Familiegerichte community met betaalbare appartementen en townhouses. Snel groeiend, goede infrastructuur en familievriendelijk.
Off-planDubai Creek Harbour
Dubai's nieuwe waterfront district. Off-plan units met flexibele betaalplannen. Grote potentie bij oplevering eind 2026 – 2027.
Een Nederlands gezicht in een internationale markt.
We werken sinds 2021 vanuit Dubai met Nederlandse en Belgische cliënten. We praten je taal — zowel letterlijk als zakelijk — en weten waar de valkuilen zitten die Engelstalige makelaars vaak overslaan.
Geen verkoopdruk. Wel structuur, fiscale doorvertaling, en lange-termijn relatie. We werken met een beperkte groep cliënten tegelijk — dat is bewust.
Meer over ons →Wat anderen zeggen
"We zochten geen makelaar maar een gids. Cor schakelde met onze notaris in Nederland en met de bank in Dubai. Aankoop en Golden Visa binnen drie maanden."
"Pragmatisch, transparant over de risico's en geen onzin. We hebben inmiddels twee units gekocht en de derde staat in de planning."
Recent geschreven
Waarom Nederlanders massaal investeren in Dubai vastgoed
Belastingdruk, beperkt rendement en politieke onzekerheid duwen Nederlandse beleggers richting Dubai. We leggen uit waarom — zonder hype.
Belasting bij emigratie naar Dubai — wat je écht moet weten
Exit-heffing, 30-procentregeling, M-formulier en de eerste 24 maanden onder Nederlands toezicht. De praktische realiteit voor emigranten.
Off-plan kopen in Dubai: de praktische gids
Hoe werkt een off-plan aankoop, welke ontwikkelaars zijn betrouwbaar, en waar zit het echte risico? Een nuchtere uitleg.
Persoonlijke begeleiding van A tot oplevering.
Plan een vrijblijvend gesprek met Cor. We bespreken doelstelling, budget en welke gebieden in Dubai bij jouw situatie passen.