01
Belastingvoordeel dat structureel werkt
Geen inkomstenbelasting, geen vermogensbelasting, geen erfbelasting. Voor wie zijn fiscaal residentschap verlegt naar de VAE, opent dit een fundamenteel andere planning.
Investeren
Waarom Dubai een uitzonderlijke vastgoedmarkt is.
Voor Nederlandse en Belgische investeerders combineert Dubai wat in Europa zeldzaam wordt: fiscale aantrekkelijkheid, stabiel rendement en serieuze kapitaalgroei.
0%
Inkomsten- & vermogensbelasting
6-9%
Bruto huurrendement (gemiddeld)
+11%
Prijsstijging laatste 12 maanden
100%
Buitenlands eigendom (freehold)
De vier pilaren
Waarom Dubai-vastgoed werkt voor Nederlandse investeerders.
02
Een markt die volwassen is geworden
Sinds 2020 is Dubai een gevestigde investeringsbestemming. Liquide, transparant, en gereguleerd door RERA en Dubai Land Department.
03
Vraag die structureel groeit
Dubai's bevolking groeit jaarlijks met 4-5%. Huurvraag van internationale expats en bedrijven blijft de drijver achter zowel rendement als kapitaalgroei.
04
Diversificatie buiten de Eurozone
De AED is gekoppeld aan de US Dollar, wat investeerders blootstelling geeft buiten Europese rente- en muntrisico.
Maak een berekening
Wat levert een investering indicatief op?
Indicatieve berekening
Rendementscalculator
Vul ruwe cijfers in; wij maken een gedetailleerde berekening voor een specifiek project op aanvraag.
Uw resultaat
Bruto jaarinkomstenAED 112.200
Netto jaarinkomstenAED 87.516
Bruto rendement6.06%
Netto rendement4.73%
Terugverdientijd21.1 jaar
Indicatief. Werkelijk rendement hangt af van wijk, project, fiscale structuur en marktontwikkeling. Vraag een project-specifieke berekening aan.
Volgende stap
Start met een strategiegesprek.
Een gesprek van een uur waarin we doelstelling, horizon, fiscale situatie en risico-bereidheid in kaart brengen. Daarna pas projecten.