Calculator
Bereken je netto rendement
Geen folder-cijfers maar de praktijk: bruto huur minus service charges, beheer, leegstand en kleine kosten. Belastingvrij — voor zover je in Dubai fiscaal resident bent.
Bruto jaarhuurAED 165.600
KostenAED 29.808
Netto jaarhuurAED 135.792
Netto rendement
5.43%
Indicatief, exclusief eenmalige aankoopkosten (DLD 4%, makelaar 2%). Geen belastingadvies.
Wijken
Indicatieve netto yields per gebied
| Gebied | Netto yield | Profiel | Type huurder |
|---|---|---|---|
| Dubai Marina | 6 – 7% | Mature, lifestyle | Singles & expat couples |
| Downtown Dubai | 5 – 6% | Premium, iconisch | Corporate & executives |
| Business Bay | 7 – 9% | Short-let sterk | Jonge professionals |
| JVC | 8 – 9% | Rendement-gericht | Gezinnen & professionals |
| Palm Jumeirah | 4 – 5% | Lifestyle premium | Vermogend, toerisme |
| Creek Harbour | 6 – 8% | Off-plan focus | Toekomstige instroom |
Indicatieve waarden gebaseerd op recent gesloten transacties uit ons portfolio. Werkelijke rendementen variëren per gebouw, indeling en verhuurstrategie.
Volgende stap
Wil je een doorrekening op een concreet object?
Stuur ons het project en de unit — we leveren een eerlijke rendementsanalyse binnen 48 uur.