Nederlandse makelaar in Dubai — voor wie het zorgvuldig wil aanpakken.
Persoonlijke, Nederlandstalige begeleiding bij elke stap van je Dubai vastgoedaankoop. Geen volumespel, wel structuur.
Waarom een Nederlandse makelaar in Dubai
Engelse makelaars in Dubai zijn ervaren in lokale processen, maar missen vaak de Nederlandse fiscale context: box 3, exit-heffing, M-formulier, 30%-regeling. Wij overbruggen die brug — en werken samen met Nederlandse fiscalisten en notarissen.
Wat we voor je doen
Van eerste oriëntatie tot het ondertekenen bij het Dubai Land Department. Inclusief due diligence op het gebouw, onderhandeling, juridische check, overdracht en — indien gewenst — verhuurprogramma en Golden Visa aanvraag.
Onafhankelijk en transparant
Wij werken in dienst van de koper, niet de ontwikkelaar. Onze 2% courtage is transparant en wordt vooraf besproken. Geen commissies achter de schermen.
- Volledig Nederlandstalig — contracten, e-mails en bijbehorende communicatie
- Geregistreerd bij RERA (Dubai Land Department)
- Aankoop op afstand mogelijk via Power of Attorney
- Samenwerking met Nederlandse fiscalisten en notarissen
Veelgestelde vragen
+Kan ik kopen zonder naar Dubai te reizen?
Ja. Met een Power of Attorney (volmacht), opgesteld bij een Nederlandse notaris en geapostilleerd, kunnen wij het volledige proces op afstand afhandelen.
+Wat zijn de aankoopkosten bovenop de prijs?
Reken op circa 7%: 4% DLD transfer fee, 2% koperscourtage, 4000 AED trustee fee en kleine administratiekosten.
+Hoe lang duurt een aankoop gemiddeld?
Voor een bestaand pand 4 tot 8 weken. Off-plan is sneller (vaak 1 tot 2 weken voor de reservering).
Persoonlijke begeleiding van A tot oplevering.
Plan een vrijblijvend gesprek met Cor. We bespreken doelstelling, budget en welke gebieden in Dubai bij jouw situatie passen.