Dubai MarinaOff-plan
Marina Vista Residences
- Vanaf
- AED 1.850.000 / ≈ € 462.500
- Rendement
- 7,2% bruto
- Slaapkamers
- 1 – 3 slpk.
- Oplevering
- Q4 2026
Appartement kopen Dubai
Een appartement kopen in Dubai — met Nederlandse begeleiding.
Van studio in Business Bay tot 3-slaapkamer in Marina: we kennen het aanbod, de developers en de wijken waar uw aankoop ook over vijf jaar nog rendeert.
Welke wijken passen bij welk profiel?
Dubai Marina en JBR voor wie hoge verhuurvraag en internationale uitstraling zoekt. Business Bay en Downtown voor centrale ligging en kapitaalgroei. Dubai Creek Harbour voor wie vroeg wil instappen in een wijk die zich nog ontwikkelt. JVC en JLT voor wie scherpe cashflow boven prestige verkiest. We bespreken per cliënt wat past — locatie is in Dubai veel bepalender dan in Nederland.
Off-plan of ready: wat past beter?
Off-plan biedt lagere instaptarieven, betalingsplannen en sterke kapitaalgroei. Ready geeft direct rendement en geen bouwrisico. Voor wie zijn eerste aankoop doet adviseren we regelmatig een combinatie: een ready unit om cashflow op te bouwen en een off-plan unit voor groei.
Wat zijn de werkelijke kosten?
Reken op ongeveer 7-9% bovenop de aankoopprijs aan transactiekosten (DLD, registratie, agency). Daarnaast jaarlijkse servicekosten van AED 12-30 per sq.ft. en, indien u verhuurt, 5% gemeentebelasting over de huur (door huurder betaald). Onze begeleiding kost u niets — we worden door de developer betaald.
Relevante projecten
Een greep uit ons aanbod.
Dubai Creek HarbourOff-plan
Creek Harbour Residences
- Vanaf
- AED 1.450.000 / ≈ € 362.500
- Rendement
- 7,8% bruto
- Slaapkamers
- Studio – 3 slpk.
- Oplevering
- Q1 2027
Business BayOff-plan
Business Bay Loft Collection
- Vanaf
- AED 1.650.000 / ≈ € 412.500
- Rendement
- 8,1% bruto
- Slaapkamers
- 1 – 2 slpk.
- Oplevering
- Q4 2025
Jumeirah Village CircleOff-plan
JVC Smart Living
- Vanaf
- AED 780.000 / ≈ € 195.000
- Rendement
- 9,4% bruto
- Slaapkamers
- Studio – 2 slpk.
- Oplevering
- Q3 2026
"
We hebben drie units in Dubai aangekocht via Cor. Het verschil met onze eerdere ervaringen via lokale partijen is dag en nacht — alles is helder, in onze taal, en perfect afgestemd op onze fiscale situatie in Nederland.
M. & E. Verbeek
Investeerders — Amsterdam
"
Voor onze emigratie hebben we vier maanden vooraf met het team gewerkt. School, banken, visum, huis — alles liep parallel. Dat ontzorgt enorm, helemaal met twee kleine kinderen.
Familie de Bruin
Emigreerden naar Palm Jumeirah
"
Eerlijk advies — ze ontraadden ons zelfs een project waar we al verliefd op waren. Dat soort gesprekken maken het verschil.
J. Vandenberghe
Ondernemer — Antwerpen
FAQ
Veelgestelde vragen.
- Wat is een goed startbudget voor een eerste appartement?
- Vanaf circa AED 1,2 miljoen (~€ 300.000) heeft u een solide instap in een groeiwijk. Voor toplocaties begint serieus aanbod rond AED 2 miljoen.
- Kan ik op afstand kopen vanuit Nederland?
- Ja. Met een power of attorney regelen we de volledige transactie op afstand. We adviseren wel een eerste persoonlijk bezoek voorafgaand aan tekenen.
Volgende stap
Korte intake, eerlijk advies.
We bespreken doelstelling, budget en horizon — en sturen u daarna een concrete shortlist die past.