Emigreren naar Dubai: de complete checklist voor Nederlanders en Belgen
De gemiddelde Nederlandse emigrant naar Dubai is geen avonturier. Het is een ondernemer van rond de veertig, een gepensioneerde investeerder, of een gezin dat de stap zet voor onderwijs of belastingplanning. Wat ze gemeen hebben: ze willen het goed doen.
Vóór je vertrek uit Nederland
Begin minimaal zes maanden voor je beoogde vertrekdatum. Schrijf je niet te vroeg uit — dat heeft fiscale gevolgen die je liever hebt geplanned. Regel de oversluiting van je hypotheek of de verkoop van je woning. Open een Wise- of Revolut-rekening voor de eerste maanden in Dubai.
De visumstap
Een Golden Visa via vastgoed (AED 2 miljoen+) is de meest stabiele route. Een investor visum via een free zone-bedrijf (vanaf ~AED 50.000 setup) is een tweede route. Voor specialisten bestaat ook de 'Skilled Talent' Golden Visa — wij begeleiden cliënten zelden via deze route omdat de criteria scherp zijn.
Aankomst en Emirates ID
Binnen 60 dagen na aankomst moet je je Emirates ID hebben. Zonder dit document is praktisch niets mogelijk: geen bankrekening, geen telefoonabonnement, geen huurcontract. Een medische keuring is verplicht — een formaliteit van twee uur.
Bankrekening openen
Emirates NBD, Mashreq, ADCB en HSBC zijn de gangbare keuzes. Een privérekening duurt 2-4 weken; een zakelijke rekening eerder 6-10 weken. Voor Nederlandse cliënten regelen we vooraf een introductie bij onze contactpersonen — dat scheelt weken aan administratie.
Wonen en scholen
Huurperiodes zijn standaard één jaar, betaald in 1-4 cheques vooruit. Voor gezinnen met schoolgaande kinderen: GEMS, Repton, Dubai British School en Nord Anglia zijn populair bij Nederlandse expats. Wachtlijsten kunnen 6-18 maanden zijn; begin vroeg.
Belastingverklaring (TRC)
Na 183 dagen onafgebroken verblijf in de VAE kun je een Tax Residency Certificate aanvragen. Dit document is je belangrijkste bewijs richting de Nederlandse fiscus dat je daadwerkelijk fiscaal inwoner van de VAE bent.
Onze begeleiding
We zijn geen migratiekantoor — we zijn vastgoedexperts die het complete pakket begrijpen. Voor visum, belasting, banken en scholen werken we met vaste partners, zodat onze cliënten één aanspreekpunt hebben in plaats van zes.
